TRILOCALE in VENDITA alla CECCHIGNOLA

CECCHIGNOLA – APPARTAMENTO CON GIARDINO, PORTICO, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO

In Via Ersilia Maino Bronzini, nel quartiere Cecchignola, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in ottime condizioni, caratterizzato da quello che rappresenta sicuramente il suo elemento più interessante: un bellissimo spazio esterno di proprietà, attrezzato e realmente vivibile, ideale per chi desidera godersi la casa anche all’aperto.

L’immobile si trova all’interno di un curato comprensorio condominiale, in ottimo stato di manutenzione, con la palazzina recentemente ristrutturata.

Entrando in casa troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, un ambiente particolarmente piacevole grazie a una caratteristica finestra rotonda all’inglese affacciata direttamente sul giardino, un dettaglio architettonico originale che dona personalità alla zona giorno.

La distribuzione interna comprende inoltre una camera matrimoniale, una seconda camera da letto leggermente più piccola, una cucina semiabitabile e un bagno.

Prima di raggiungere il giardino, la casa dispone di un portico coperto e riparato, uno spazio aggiuntivo molto utile che può essere organizzato come zona lavanderia, area di servizio o secondo le proprie esigenze.

Il giardino rappresenta una vera estensione dell’abitazione: uno spazio privato da vivere durante buona parte dell’anno, perfetto per mangiare all’aperto, rilassarsi o creare una zona dedicata alla convivialità.

Una casa pronta da abitare

Internamente l’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di climatizzazione, cancelletti di sicurezza e infissi recentemente sostituiti, caratteristiche che consentono di entrare in casa senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione.

Completano la proprietà una comoda e ampia cantina finestrata, caratterizzata da soffitti alti, e un posto auto coperto situato proprio sotto l’appartamento.

La palazzina è inoltre servita da ascensore che raggiunge direttamente il livello dei posti auto, un dettaglio particolarmente comodo nella vita quotidiana.

Un aspetto importante sulla proprietà

L’immobile rientra tra le abitazioni realizzate in diritto di superficie, ma la procedura di affrancazione è già stata espletata. La proprietà è quindi già nelle condizioni necessarie per procedere alla vendita, senza dover attendere il completamento di tale pratica.

La consegna dell’immobile potrà essere concordata in funzione delle esigenze delle parti, comunque non prima di marzo 2027.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa con un vero spazio esterno, due camere, pertinenze e posto auto, in una zona come la Cecchignola che continua a essere interessata da sviluppo e nuove costruzioni.

Il prezzo competitivo, soprattutto se confrontato con le quotazioni decisamente più elevate degli immobili di nuova realizzazione presenti nella zona, rende questa proposta un’interessante alternativa per chi vuole privilegiare spazi, vivibilità e rapporto qualità/prezzo senza rinunciare a una casa già in ottime condizioni.